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天润福熙大道

别名:润景茗苑,来广营乡清河营村项目

天润福熙大道

历史均价:105,000元/m²

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居理独家解析

居理咨询师

居理咨询师

咨询人数:839人

毕业于985、211学校

【北五环一带的大型改善居住项目】

天润福熙大道位于朝阳区地铁13号线北苑站北侧约500米处,目前还有17号线在建,户型102两居-219三居是北五环外改善型住宅。

项目特色:

  • 1.「坐享“四纵三横三地铁”」北苑路、立汤路、北五环、京承高速、地铁13号线、地铁5号线、地铁14号线,快速抵达北京核心区;
  • 2.「配套齐全」京客隆、华联商厦、BHG Market Place等商业;
  • 3.「教育配套齐全」北大公学国际双语幼儿园、艾德沃国际幼儿园等,中小学有和平街一中小学部、朝阳外国语学校等;
  • 4.「项目优势」项目为全封闭式管理,总体排布合理,楼座均为正南正北的板楼,且户型方正,南北通透,居住舒适度高。

需注意:

  • 1.「后期发展有限」位于北苑板块,主要定位为大型居住区,板块内没有高端配套及产品,住宅分布密集,后期增加新的规划比较难;
  • 2.「容积率较高」项目套数总共有3000套,体量较大,容积率较高,部分房源会出现挡光情况。

综上:

  • 天润福熙大道交通便利,配套齐全,适合海淀以及朝阳区改善型客群。

楼盘问问new

离三元桥比较近的新房项目有哪些?

匿名用户 买房目的:改善 关注朝阳、东城
2018-01-20 11:55 来源于电话咨询

景粼原著,户型为132平三居室,均价72000元/平。对望望京CBD、北靠亚洲最大城市湿地公园,门前湖景,千万即可入住孙河低密墅境。景粼原著位于壹号别墅区核心位置,是置业优良之选。该区域是北京政府先规划后开发的纯粹低密别墅区,背靠大望京第二CBD,高端产业不断规划落地,形成新财富阶层的聚集地,随京密快速路建成之后,直达三元桥商务区,成就了壹号别墅区10分钟大都市繁华生活圈。景粼原著毗邻44平方公里的温榆河森林湿地公园的涵养,相当于6.5个奥森的环绕,项目南侧更私享10平米湖景公园。 项目周边包涵16所国际学校,6大马术俱乐部、16座高尔夫俱乐部、10家权威医院以及8大商业购物中心,集全北京高端的商业休闲服务设施、高品质居住区为一体的综合功能区,为当代中国新财富阶层打造专属生活的居所。

天润福熙大道位于朝阳北五环红军营东路轻轨13号线北苑站北200米。项目在售户型为85-267平,均价105000元/平。周围保利影城、清河营郊野公园等娱乐设施;京客隆超市、华联商厦、华贸天地等生活配套均在项目500米范围内;教育资源以国际幼儿园居多,如北大公学国际双语幼儿园、阳光蒙氏国际幼儿园、艾德沃国际幼儿园等,中小学有和平街一中小学部、朝阳外国语学校等;地铁13号线和5号线,公交车城铁北苑站,距首都机场约26公里行程,距亚运村核心区6公里,距望京4公里;医疗配套一般,航天总院距离2公里左右;周围有北苑高尔夫俱乐部、清河营郊野公园、北京朝来森林公园等。已建成的区域整体配套比较成熟。

阳光城檀悦,该楼盘位于顺义后沙峪板块,属于顺义中央别墅区为数不多的刚需楼盘,以叠拼为主,目前在售洋房仅一栋,12层,目前所剩房源并不多,主要楼层为2、3、5,选择空间不大。
教育:项目周边聚集着北京鼎石国际学校,ISB(顺义国际学校),新英才学校,北京英国学校、蒙台梭利学校(小学、幼儿园)、温莎双语幼儿园、海嘉国际双语学校等优质的国际教育资源。
购物:项目周边商业购物配套成熟,欧陆广场、荣祥广场、荣和广场、温榆广场、天韵广场、香江广场,物美后沙峪店以及中粮祥云小镇,项目北侧紧邻双裕市场. 
娱乐:罗马湖公园、河堤公园、莫奈公园、龙腾文化广场、清锦源、黄港国际、丽宫体育公园、金色河畔、丽宫高尔夫球场。 4.医院:顺义空港医院、杏园金方国医医院、爱玛家母婴中心、和睦家医院、天竺卫生院。 
特点: 1、2020年毛坯交付,得房率80%左右; 2、项目周边聚集北京70%国际学校,教育资源丰富; 3、距离项目最近的轨道交通是15号线花梨坎站2.6公里左右,骑小黄车大约15分钟左右。 4、医院北京友谊医院顺义分院(三甲在建) 5、附近的中粮祥云小镇距离项目900米左右,属于吃喝玩一应俱全的商业广场,项目东侧还有在建的万达贸。



天润福熙大道项目情况?

朱女士 总价预算:1000万 买房目的:改善 关注海淀
2017-10-19 18:01 来源于电话咨询

项目位于朝阳区,地铁北苑站以北200米处,是由天润集团开发的高端精品项目。项目业态包括高层、洋房两种业态。
优势
1、项目本身靠近地铁北苑站、从北苑地铁站往西一站为立水桥站,可换乘5号线。在道路交通方面,项目南侧为五环高速、东侧为京承高速,自驾出行也非常方便;
2、项目地处朝阳区一绿发展带,周边绿植密布,环境宜人,居住体验度非常高;
3、项目有朝阳区外国语学院、华贸城购物休闲中心。生活便利度非常高;

整体来说,项目的价格对项目本身的客群有一个完备的筛选,使得项目本身居住的人群素质比较高,同时小区内五重园林景观、四季常青树、三季花。哥特式建筑风格,使得项目与同等产品相比性价比较高。适合改善客群。

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    周边配套

    • 1

      北京公交集团北苑城铁场站

      595米
    • 2

      北京公交集团北苑城铁场站-东北1门

      621米
    • 3

      北京公交集团北苑城铁场站-东北2门

      631米
    • 4

      北京公交集团时代庄园场站-东北1门

      751米
    • 5

      北京公交集团时代庄园场站

      752米
    • 6

      北京公交集团时代庄园场站-东北2门

      775米
    • 7

      公交北苑家园CNG加气站

      981米
    • 8

      天通东苑二区

      1649米
    • 9

      天通苑东区小学

      1679米
    • 10

      天通苑四区西门

      1715米
    • 1

      天通苑南

      2785米
    • 2

      天通苑

      3532米
    • 3

      天通苑北

      4306米
    • 1

      朝阳区朝花幼儿园来广营园

      234米
    • 2

      第六大洲

      242米
    • 3

      北京市朝阳外国语学校(高中部)

      360米
    • 4

      北京市对外贸易学校

      567米
    • 5

      北京启明双语幼儿园

      587米
    • 6

      爱朗国际幼儿园(北苑园)

      663米
    • 7

      梧桐树幼儿园

      670米
    • 8

      朝阳区实验小学(润泽校区)

      674米
    • 9

      惠新里幼儿园(北苑分园)

      779米
    • 10

      朝花幼儿园世华泊郡园

      835米
    • 1

      世代百货

      1396米
    • 2

      易事达购物休闲广场

      1398米
    • 3

      明珠百货

      1923米
    • 4

      潮驿178

      1969米
    • 5

      翠微百货(龙德店)

      2107米
    • 6

      翠微大厦(龙德店)

      2119米
    • 7

      龙德广场

      2135米
    • 8

      天融鸿邺购物广场

      2206米
    • 9

      K酷时尚购物中心

      2241米
    • 10

      北辰购物中心玩具城

      2483米
    • 1

      平仁中医诊所(北京)

      91米
    • 2

      北京克莱美舍张冰杰医疗美容诊所

      98米
    • 3

      北京合众福熙口腔门诊部

      111米
    • 4

      北京尚品口腔门诊部

      302米
    • 5

      北京易方中和中医诊所

      309米
    • 6

      北京乾德兰怡口腔门诊部

      436米
    • 7

      关忠动物医院(润泽店)

      450米
    • 8

      北京聚美汇医疗美容诊所

      488米
    • 9

      瑞典ASTRA口腔种植中心

      490米
    • 10

      北京晞景北苑儿童诊所

      492米
    独家分析

    项目周围保利影城、清河营郊野公园等娱乐设施;京客隆、华联商厦、BHG Market Place、华贸天地等生活配套均在项目500米范围内;教育资源以国际幼儿园居多,如北大公。。。

    项目周围保利影城、清河营郊野公园等娱乐设施;京客隆、华联商厦、BHG Market Place、华贸天地等生活配套均在项目500米范围内;教育资源以国际幼儿园居多,如北大公学国际双语幼儿园、阳光蒙氏国际幼儿园、艾德沃国际幼儿园等,中小学有和平街一中小学部、朝阳外国语学校等;两公里内有地铁13号线和5号线,出行较为方便;医疗配套一般,航天总院距离2公里左右;周围有北苑高尔夫俱乐部、清河营郊野公园、北京朝来森林公园等。整体来看,整体配套比较成熟。

    听说该楼盘还有些即将建成的配套信息?!

    专家点评

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    最佳点评

    吴庆宁

    已为1182人提供帮助

    2018-09-24

    天润福熙大道项目位于朝阳区国奥核心区13号线北苑站北200米,目前在售少量现房房源85-126㎡两到三居、140㎡三居、199㎡四居、219-251㎡三到四居,精装现房,项目均价105000元/㎡。(2017.12.22) 项目优势 1、天润福熙大道区位优势明显,坐落在亚奥商圈与国际机场之间,坐享“四纵三横三地...

    天润福熙大道项目位于朝阳区国奥核心区13号线北苑站北200米,目前在售少量现房房源85-126㎡两到三居、140㎡三居、199㎡四居、219-251㎡三到四居,精装现房,项目均价105000元/㎡。(2017.12.22)

    项目优势
    1、天润福熙大道区位优势明显,坐落在亚奥商圈与国际机场之间,坐享“四纵三横三地铁”立体交通网络,北苑路、立汤路、北五环、京承高速、地铁13号线、地铁5号线、地铁14号线(规划中),快速抵达北京核心区域、CBD、使馆区、燕莎、首都机场等重要场所,项目东临清河营东路、西临清苑路、南临清河营南街、北临水岸南街,其中,东西两条路宽分别为30米的双向车道,自驾出行十分便捷尽享畅捷生活。
    2、天润·福熙大道的薄板高层为经典的ARTDECO建筑风格,洋房为法式风格建筑,所有建筑立面均为干挂全天然石材,以百米楼距开阔景观视野,由享誉世界的贝尔·高林景观大师主持设计纯粹法式园林,营造集合叠水、台地、果岭、雕塑小品的多层次景观组团。
    3、商业学校配套齐全保利影城,京客隆超市、华联商厦、BHG Market Place、华贸天地等生活配套均在项目500米范围内,生活便利,学校资源丰厚有北大公学国际双语幼儿园、阳光蒙氏国际幼儿园、艾德沃国际幼儿园等,中小学有和平街一中小学部、朝阳外国语实验学校。
    4、客群统一,项目周边地段住宅用地紧缺,改善高端人群聚集地。

    项目劣势
    1、北苑未来不会有太多的规划,未来升值能力有限。
    2、项目物业水平一般,绿化缩水,项目周边建设有些杂乱。

    冯萍

    已为746人提供帮助

    2017-04-26

    天润福熙大道 项目位于北五环红军营东路,轻轨13号线北苑站往北200米,由天润同泰置业打造。分为南、北两区,规划有17栋住宅,容积率2。63,带装修交付。项目人车分流,由均豪物业有限公司进行物业管理,目前南、北区均已现房交付。 优势: 1、区域优势:项目位于北苑板块,距离亚运村、奥林匹克森林公园及望京商圈的距离较。。。

    天润福熙大道
    项目位于北五环红军营东路,轻轨13号线北苑站往北200米,由天润同泰置业打造。分为南、北两区,规划有17栋住宅,容积率2.63,带装修交付。项目人车分流,由均豪物业有限公司进行物业管理,目前南、北区均已现房交付。
    优势:
    1、区域优势:项目位于北苑板块,距离亚运村、奥林匹克森林公园及望京商圈的距离较近,目前区域配套完善,后期的可承接客群多
    2、交通优势:项目距离13号线北苑站仅200米,且紧邻5环,道路交通及轨道交通都很便利
    3、项目优势:项目为全封闭式管理,总体排布合理,楼座均为正南正北的板楼,且户型方正,南北通透,居住舒适度高
    劣势:
    1、项目位于北苑板块,主要定位为大型居住区,板块内没有高端配套及产品,且住宅分布密集,后期增加新的规划及配套难度大
    2、项目套数总共有3000套,体量较大,容积率较高,部分房源会出现挡光情况

    用户点评

    妈呀,这小区都8万多了??记得年初才四五万的样子,这涨的也太快了吧!

    2016年11月29日
    赞 15

    高端小区啊,物业费就要3块5,真挺贵的。楼盘也贵。买不起也住不起

    2016年03月30日
    赞 12

    户型做的真的很不错,南北通透的户型,大面宽,卧室与卫生间的距离还有配比都合适。比较经典的户型吧。

    2016年04月23日
    赞 11

    带看点评

    自2016-6-5至今,居理已为他们节省598元专车费用

    他们去过天润福熙大道

    • 杨先生
    • 实际看盘时间:2017年12月19日
    • 节省专车费:125元
    • 服务评价:非常满意

    服务态度很好,替客户考虑的也比较周到。希望可以继续保持这种热情来服务客户

    吴庆宁

    服务咨询师:吴庆宁

    已带211人实地看房

    服务满意度:100%

    • 任先生
    • 实际看盘时间:2017年08月19日
    • 服务评价:非常满意

    感谢

    看盘历程: 于2017-10-29看过: 阳光城檀悦 鲁能7號别墅 于2017-8-19看过: 天润福熙大道
    冯萍

    服务咨询师:冯萍

    已带195人实地看房

    服务满意度:99.51%

    • 居理客户
    • 实际看盘时间:2017年08月19日
    • 服务评价:非常满意

    服务好专业强,很有帮助

    看盘历程: 于2017-8-19看过: 中粮天恒天悦壹号 首开华润城 天润福熙大道
    冯萍

    服务咨询师:冯萍

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